Maison d'architecte 3SLDK avec atrium, bureau et cour avec foyer extérieur, à Morioka

Iiokashinden 5-jiwari, Morioka, Iwateà 15 min à pied de l'arrêt de bus Mukainakano 5-chome

Maison d'architecte 3SLDK avec atrium, bureau et cour avec foyer extérieur, à Morioka — photo 2 sur 12

Plan — Maison d'architecte 3SLDK avec atrium, bureau et cour avec foyer extérieur, à Morioka — photo 3 sur 12

Maison d'architecte 3SLDK avec atrium, bureau et cour avec foyer extérieur, à Morioka — photo 4 sur 12

9 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos

Maison d'architecte 3SLDK avec atrium, bureau et cour avec foyer extérieur, à Morioka — photo 5 sur 12

9 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos

Maison d'architecte 3SLDK avec atrium, bureau et cour avec foyer extérieur, à Morioka — photo 6 sur 12

9 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos

Maison d'architecte 3SLDK avec atrium, bureau et cour avec foyer extérieur, à Morioka — photo 7 sur 12

9 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos

Maison d'architecte 3SLDK avec atrium, bureau et cour avec foyer extérieur, à Morioka — photo 8 sur 12

9 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos

Maison d'architecte 3SLDK avec atrium, bureau et cour avec foyer extérieur, à Morioka — photo 9 sur 12

9 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos

Maison d'architecte 3SLDK avec atrium, bureau et cour avec foyer extérieur, à Morioka — photo 10 sur 12

9 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos

Maison d'architecte 3SLDK avec atrium, bureau et cour avec foyer extérieur, à Morioka — photo 11 sur 12

9 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos

Maison d'architecte 3SLDK avec atrium, bureau et cour avec foyer extérieur, à Morioka — photo 12 sur 12

9 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos

1 / 12

9 photos supplémentaires de cette maisonGratuit avec un compte. Sans carte, en 10 secondes.

$604,000(¥95M)

≈ 3 140 $ (¥493k) par m² de surface bâtie · Publiée il y a 35 jours

192,52 m²Bâtiment

321 m²Terrain · 97 tsubo

3SLDKPlan

2020Construite · Reiwa 2Norme antisismique postérieure à 1981

Bois2 étages

15 minÀ pied jusqu'à la gare

Détails du bien

Pièces, droits sur le terrain, zonage, voirie

Plan	3SLDK
Surface bâtie	192.52 m²
Surface du terrain	321 m² (97 tsubo)
Structure	Bois, 2 étages
Construction	2020 (Reiwa 2), 6 ans
Parking	Oui
Orientation principale	Sud
État actuel	Vide

Terrain et réglementation

Droits sur le terrain	Pleine propriété (shoyūken)
Zonage	Catégorie 1, zone résidentielle
Urbanisme	Zone de promotion de l'urbanisation
Emprise au sol / coefficient d'occupation des sols	60.00% / 200.00%
Catégorie de terrain	Terrain résidentiel
Terrain	Plat
Accès routier	Voie publique : 16 m (façade de 3 m)

Vente

Remise des clés	Sur demande
Publiée	2026-09-26

Avantages et inconvénients de cette maison : 3SLDK

Maison en bois de deux étages jamais occupée, plan 3SLDK, d'environ 193 m², construite en octobre 2020, avec bois massif et finitions enduites.

Pourquoi elle se distingue

Grand terrain : 321 m² (environ 97 tsubo)
Construction moderne (construite en 2020)
Vacante : visite facile et remise des clés rapide

Points à vérifier

Faites toujours une visite sur place ou envoyez un agent local : les photos cachent beaucoup de choses

Recherche de maison sur mesure · gratuitePas tout à fait la bonne ? Nous trouvons la maison qui vous convient.Répondez à 7 questions rapides. Nous passons en revue plus de 300 000 maisons à vendre au Japon et ne gardons que celles qui vous correspondent.Lancer ma recherche gratuite →

Où elle se trouve

125 km de l'aéroport d'Aomori158 km de Sendaià vol d'oiseau

Ouvrir la carte ↗

Morioka, Iwate · Repère indiqué par l'annonce ; il peut être décalé de quelques centaines de mètres.Google Maps ↗

Voir les maisons à proximité sur la carte

Morioka : 6 539 habitants (janvier 2026) ·-11 % depuis 2021

Distances fournies par l'annonce · population : ministère des Affaires intérieures, registre des résidents.

Plan

Plan tiré de l'annonce d'origine (les mentions sont en japonais : 洋 = pièce de style occidental, 和 = pièce tatami, LDK = salon-salle à manger-cuisine, 納戸 = pièce de rangement). Cliquez pour agrandir.

Un étranger peut-il l'acheter ?

Semble simple. Un petit point à confirmer avec l'agent.

CorrectVous êtes propriétaire du terrainPleine propriété

Pleine propriété (shoyūken) du terrain et de la maison — les étrangers ont exactement les mêmes droits que les acheteurs japonais.

CorrectReconstruction et accès routierAccès routier conforme

Donne sur une voie publique d'au moins 4 m. La reconstruction est normalement autorisée.

CorrectNorme sismiqueNorme post-1981 (construite en 2020)

Construite selon la norme antisismique actuelle du Japon (« shin-taishin », en vigueur depuis juin 1981). Les maisons en bois ont aussi reçu des règles d'assemblage renforcées en 2000 ; celle-ci est postérieure à cette date.

VérifierFinancementPrêt possible seulement si résident

Les étrangers peuvent acheter librement, mais les banques japonaises prêtent surtout aux résidents (les résidents permanents le plus facilement). Les non-résidents paient généralement cash ou utilisent un prêt obtenu à l'étranger.

Appuyez sur une ligne pour plus de détails. Généré à partir de l'annonce en japonais, ceci n'est pas un conseil juridique. Comment ça marche

Frais d'achat estimés

Estimation, en plus du prix : environ28 300 $–39 000 $5–6 % du prix, en une fois. Estimés pour cette maison à partir de son prix, de son âge et de sa taille : les chiffres exacts viennent de l'agence et du scrivener judiciaire.

Frais d'agenceMaximum légal	$20,400	¥3.2M
Droits de timbre sur le contratFixés par la loi	$190	¥30,000

Taxe d'enregistrementEstimation	$3,620–7,850	¥570,000–1.2M
Notaire (shihō-shoshi)Estimation	$510–950	¥80,000–150,000
Taxe d'acquisitionEstimation	$3,620–9,670	¥570,000–1.5M
Taxe foncière chaque annéeEstimation	$3,620–7,250	¥570,000–1.1M
Représentant fiscal du non-résidentMaximum légal	$130–380	¥20,000–60,000

Voir le détail complet des coûtsTaxes, notaire, impôt annuel et réparations. Gratuit avec votre email.

Frais d'agence : maximum légal (les frais réels peuvent être inférieurs). Droit de timbre : fixé par la loi. Tout le reste est une estimation fondée sur des taux habituels ; les taxes dépendent de la valeur cadastrale fixée par la commune. Comment nous estimons

Risque de catastrophes naturelles

CorrectInondation

Hors zone inondable cartographiée (scénario de crue maximale).

CorrectTsunami

Hors zone de tsunami cartographiée.

CorrectGlissement de terrain

Hors zone de risque de glissement de terrain.

VérifierSéisme

Modéré : 6,9 % de risque de forte secousse (intensité 6 ou plus) dans les 30 prochaines années.

Lu au repère de l'annonce sur la carte (les positions des annonces peuvent être approximatives). Scénarios officiels du pire cas. Ouvrir la carte des risques officielle ici ↗ · Sources : portail des cartes de risques du GSI, NIED J-SHIS.

Historique de l'annonce et alerte prix

Publiée le 2026-09-26

Publiée le 2026-09-26 · 35 jours en ligne. Nous suivons cette maison depuis le 2026-10-05 ; les changements de prix s'afficheront ici.

E-mail uniquement.

Qui la vend et ce qui se passe ensuite

En 3 étapes

Annonce publiée par un agent immobilier agréé (licence du gouverneur de préfecture, renouvelée 9 fois). Tous les agents japonais sont inscrits au registre de la loi sur les transactions immobilières (takken-gyō). Le nom de l'agent, le lien vers l'annonce originale en japonais et le contact direct sont réservés aux membres Pro ; pour l'instant, envoyez-nous vos questions et nous vous mettrons en relation en anglais.

Vous nous envoyez une question (gratuit, en français).
Nous la transmettons à l'agence agréée en charge de cette maison et traduisons sa réponse.
Vous décidez de visiter, de faire une offre ou de passer votre chemin. Nous ne sommes jamais partie à la vente.

Pro : l'annonce d'origine et l'agence

Consultez l'annonce japonaise originale, le nom, l'adresse et le numéro de licence de l'agence, et recevez chaque semaine une sélection de maisons comme celle-ci, choisies pour vous.

Essai Pro gratuit 7 jours

Prix demandé604 000 $(¥95 M)