2LDK à étage sur un terrain de 278 m², Mitane, préfecture d'Akita
5 photos de plus, gratuitesVoir les 7 photos
5 photos de plus, gratuitesVoir les 7 photos
5 photos de plus, gratuitesVoir les 7 photos
5 photos de plus, gratuitesVoir les 7 photos
5 photos de plus, gratuitesVoir les 7 photosDétails du bien
Pièces, droits sur le terrain, zonage, voirie
| Plan | 2LDK |
| Surface bâtie | 114.96 m² |
| Surface du terrain | 278,35 m² (84 tsubo) |
| Structure | Bois, 2 étages |
| Construction | 1992 (Heisei 4), 34 ans |
| État actuel | Vide |
| Droits sur le terrain | Pleine propriété (shoyūken) |
| Zonage | Zonage non défini |
| Catégorie de terrain | Terrain résidentiel |
| Terrain | Surélevé |
| Type de vente | Mandat exclusif |
| Remise des clés | Sur demande |
| Publiée | 2026-10-03 |
Avantages et inconvénients de cette maison : 2LDK
Maison en bois de deux étages, 2LDK, construite en août 1992, d'une surface de plancher de 114,96 m² sur un terrain de 278,35 m² dans le quartier de Moridake, à Mitane.
Pourquoi elle se distingue
- Grand terrain : 278,35 m² (environ 84 tsubo)
- Construite en 1992, selon la norme antisismique postérieure à 1981
- Vacante : visite facile et remise des clés rapide
Points à vérifier
- La gare est éloignée ou accessible seulement en bus — une voiture sera probablement nécessaire
Recherche de maison sur mesure · gratuitePas tout à fait la bonne ? Nous trouvons la maison qui vous convient.Répondez à 7 questions rapides. Nous passons en revue plus de 300 000 maisons à vendre au Japon et ne gardons que celles qui vous correspondent.Lancer ma recherche gratuite →
Où elle se trouve
86 km de l'aéroport d'Aomori213 km de Sendaià vol d'oiseau
Bourg de Mitane : 13 743 habitants (janvier 2026) ·-13 % depuis 2021
Distances fournies par l'annonce · population : ministère des Affaires intérieures, registre des résidents.
Un étranger peut-il l'acheter ?
Semble simple. Un petit point à confirmer avec l'agent.
CorrectVous êtes propriétaire du terrainPleine propriété
Pleine propriété (shoyūken) du terrain et de la maison — les étrangers ont exactement les mêmes droits que les acheteurs japonais.
Non préciséReconstruction et accès routierNon précisé
L'accès routier n'est pas précisé. Demandez à l'agence la largeur de la voie et le linéaire de façade (nécessaires pour reconstruire).
CorrectNorme sismiqueNorme post-1981 (construite en 1992)
Construite selon la norme antisismique actuelle du Japon (« shin-taishin », en vigueur depuis juin 1981). Les maisons en bois ont aussi reçu des règles d'assemblage renforcées en 2000 ; celle-ci est antérieure à cette date.
CorrectMode de paiementPrix adapté au paiement cash
À ce prix, la plupart des acheteurs étrangers paient comptant par virement international. Aucun prêt japonais ni titre de résidence n'est nécessaire pour finaliser l'achat.
Appuyez sur une ligne pour plus de détails. Généré à partir de l'annonce en japonais, ceci n'est pas un conseil juridique. Comment ça marche
Frais d'achat estimés
| Frais d'agenceMaximum légal | $1,780–2,100 | ¥280,500–330,000 |
| Droits de timbre sur le contratFixés par la loi | $30 | ¥5,000 |
| Taxe d'enregistrementEstimation | $250–530 | ¥39,000–84,000 |
| Notaire (shihō-shoshi)Estimation | $510–950 | ¥80,000–150,000 |
| Taxe d'acquisitionEstimation | $250–660 | ¥39,000–104,000 |
| Taxe foncière chaque annéeEstimation | $250–500 | ¥39,000–78,000 |
| Représentant fiscal du non-résidentMaximum légal | $130–380 | ¥20,000–60,000 |
Frais d'agence : maximum légal (les frais réels peuvent être inférieurs). Droit de timbre : fixé par la loi. Tout le reste est une estimation fondée sur des taux habituels ; les taxes dépendent de la valeur cadastrale fixée par la commune. Comment nous estimons
Risque de catastrophes naturelles
Cette annonce ne publie pas sa position exacte, nous ne pouvons donc pas consulter les cartes des risques correspondantes. Une fois l'adresse connue, vérifiez-la sur le portail officiel des cartes de risques ↗ — les couches inondation, tsunami et glissement de terrain sont gratuites.
Historique de l'annonce et alerte prix
Publiée le 2026-10-03
Publiée le 2026-10-03 · 28 jours en ligne. Nous suivons cette maison depuis le 2026-10-05 ; les changements de prix s'afficheront ici.
E-mail uniquement.
Qui la vend et ce qui se passe ensuite
En 3 étapes
Annonce publiée par un agent immobilier agréé (licence du gouverneur de préfecture, renouvelée 7 fois). Tous les agents japonais sont inscrits au registre de la loi sur les transactions immobilières (takken-gyō). Le nom de l'agent, le lien vers l'annonce originale en japonais et le contact direct sont réservés aux membres Pro ; pour l'instant, envoyez-nous vos questions et nous vous mettrons en relation en anglais.
- Vous nous envoyez une question (gratuit, en français).
- Nous la transmettons à l'agence agréée en charge de cette maison et traduisons sa réponse.
- Vous décidez de visiter, de faire une offre ou de passer votre chemin. Nous ne sommes jamais partie à la vente.
Pro : l'annonce d'origine et l'agence
Consultez l'annonce japonaise originale, le nom, l'adresse et le numéro de licence de l'agence, et recevez chaque semaine une sélection de maisons comme celle-ci, choisies pour vous.
Essai Pro gratuit 7 joursMaisons similaires
Plus dans Akita →
Maison de plain-pied 4LDK avec jardin sur 950 m², à Futaba-cho, Yokote
Maison à étage 6SDK avec vestibule à dégagement pour la neige, Odate
