Maison 9LDK ossature acier avec panneaux solaires sur 1 850 m² en Ehime
8 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
8 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
8 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
8 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
8 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
8 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
8 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
8 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
Détails du bien
Pièces, droits sur le terrain, zonage, voirie
| Plan | 9LDK |
| Surface bâtie | 209.27 m² |
| Surface du terrain | 1851,69 m² (560 tsubo) |
| Structure | Structure acier, 2 niveaux |
| Construction | 1987 (Showa 62), 39 ans |
| Parking | Oui |
| Orientation principale | Sud |
| État actuel | Vide |
| Droits sur le terrain | Pleine propriété (shoyūken) |
| Zonage | Zonage non défini |
| Catégorie de terrain | Terre agricole (champ) |
| Terrain | En pente |
| Accès routier | Voie publique : 2,9 m |
| Remise des clés | Sur demande |
| Publiée | 2026-10-02 |
Avantages et inconvénients de cette maison : 9LDK
Une maison à structure acier à deux niveaux, plan 9LDK, construite en 1987 (209 m²), sur un terrain de 1 852 m² en grande partie agricole (343 m² résidentiels, 1 509 m² agricoles).
Pourquoi elle se distingue
- Grand terrain : 1851,69 m² (environ 560 tsubo)
- à 3 min à pied de la gare
- Construite en 1987, selon la norme antisismique postérieure à 1981
Points à vérifier
- Voie étroite
- Dans une zone à risque de glissement de terrain
- La gare est éloignée ou accessible seulement en bus — une voiture sera probablement nécessaire
Recherche de maison sur mesure · gratuitePas tout à fait la bonne ? Nous trouvons la maison qui vous convient.Répondez à 7 questions rapides. Nous passons en revue plus de 300 000 maisons à vendre au Japon et ne gardons que celles qui vous correspondent.Lancer ma recherche gratuite →
Où elle se trouve
28 km de l'aéroport d'Hiroshima58 km d'Hiroshima0,3 km de la merà vol d'oiseau
Imabari : 6 693 habitants (janvier 2026) ·-16 % depuis 2021
Distances fournies par l'annonce · population : ministère des Affaires intérieures, registre des résidents.
Plan
Plan tiré de l'annonce d'origine (les mentions sont en japonais : 洋 = pièce de style occidental, 和 = pièce tatami, LDK = salon-salle à manger-cuisine, 納戸 = pièce de rangement). Cliquez pour agrandir.
Un étranger peut-il l'acheter ?
Semble simple. Un petit point à confirmer avec l'agent.
CorrectVous êtes propriétaire du terrainPleine propriété
Pleine propriété (shoyūken) du terrain et de la maison — les étrangers ont exactement les mêmes droits que les acheteurs japonais.
VérifierReconstruction et accès routierRoute étroite
Largeur de la voie : 2,9 m, en dessous de la norme de 4 m ; un recul peut donc s'appliquer en cas de reconstruction. Demandez à l'agence.
CorrectNorme sismiqueNorme post-1981 (construite en 1987)
Construite selon la norme antisismique actuelle du Japon (« shin-taishin », en vigueur depuis juin 1981).
CorrectMode de paiementPrix adapté au paiement cash
À ce prix, la plupart des acheteurs étrangers paient comptant par virement international. Aucun prêt japonais ni titre de résidence n'est nécessaire pour finaliser l'achat.
Appuyez sur une ligne pour plus de détails. Généré à partir de l'annonce en japonais, ceci n'est pas un conseil juridique. Comment ça marche
Frais d'achat estimés
| Frais d'agenceMaximum légal | $1,470–2,100 | ¥231,000–330,000 |
| Droits de timbre sur le contratFixés par la loi | $10 | ¥1,000 |
| Taxe d'enregistrementEstimation | $190–410 | ¥30,000–65,000 |
| Notaire (shihō-shoshi)Estimation | $510–950 | ¥80,000–150,000 |
| Taxe d'acquisitionEstimation | $190–510 | ¥30,000–80,000 |
| Taxe foncière chaque annéeEstimation | $190–380 | ¥30,000–60,000 |
| Provision pour travauxEstimation | $9,540–38,200 | ¥1.5M–6M |
| Représentant fiscal du non-résidentMaximum légal | $130–380 | ¥20,000–60,000 |
Frais d'agence : maximum légal (les frais réels peuvent être inférieurs). Droit de timbre : fixé par la loi. Tout le reste est une estimation fondée sur des taux habituels ; les taxes dépendent de la valeur cadastrale fixée par la commune. Comment nous estimons
Risque de catastrophes naturelles
Hors zone inondable cartographiée (scénario de crue maximale).
Hors zone de tsunami cartographiée.
Dans une zone à risque de mouvement de terrain (pente abrupte / coulée de débris).
Faible : 2,7 % de risque de secousse forte (intensité 6-faible ou plus) dans les 30 prochaines années.
Lu au repère de l'annonce sur la carte (les positions des annonces peuvent être approximatives). Scénarios officiels du pire cas. Ouvrir la carte des risques officielle ici ↗ · Sources : portail des cartes de risques du GSI, NIED J-SHIS.
Historique de l'annonce et alerte prix
Publiée le 2026-10-02
Publiée le 2026-10-02 · 29 jours en ligne. Nous suivons cette maison depuis le 2026-10-05 ; les changements de prix s'afficheront ici.
E-mail uniquement.
Qui la vend et ce qui se passe ensuite
En 3 étapes
Annonce publiée par un agent immobilier agréé (licence du gouverneur de préfecture, renouvelée 5 fois). Tous les agents japonais sont inscrits au registre de la loi sur les transactions immobilières (takken-gyō). Le nom de l'agent, le lien vers l'annonce originale en japonais et le contact direct sont réservés aux membres Pro ; pour l'instant, envoyez-nous vos questions et nous vous mettrons en relation en anglais.
- Vous nous envoyez une question (gratuit, en français).
- Nous la transmettons à l'agence agréée en charge de cette maison et traduisons sa réponse.
- Vous décidez de visiter, de faire une offre ou de passer votre chemin. Nous ne sommes jamais partie à la vente.
Pro : l'annonce d'origine et l'agence
Consultez l'annonce japonaise originale, le nom, l'adresse et le numéro de licence de l'agence, et recevez chaque semaine une sélection de maisons comme celle-ci, choisies pour vous.
Essai Pro gratuit 7 joursMaisons similaires
Plus dans Ehime →
Maison à étage 8DK sur 773 m² à Tanbara, Saijo, préfecture d'Ehime
Maison de six pièces à trois minutes de la gare de Shinkawa, à Iyo, Ehime
