Maison-boutique en bord de mer avec parking pour 10 voitures sur l'île d'Ikitsuki, Hirado
10 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
10 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
10 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
10 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
10 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
10 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
10 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
10 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
10 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photos
10 photos de plus, gratuitesVoir les 12 photosDétails du bien
Pièces, droits sur le terrain, zonage, voirie
| Plan | 2LDK (commerce et habitation) |
| Surface bâtie | 194.12 m² |
| Surface du terrain | 893 m² (270 tsubo) |
| Structure | Acier léger, 2 étages |
| Construction | 2000 (Heisei 12), 26 ans |
| Parking | Oui, environ 10 voitures |
| Orientation principale | Sud-est |
| État actuel | Vide |
| Droits sur le terrain | Pleine propriété (shoyūken) |
| Zonage | Non précisé |
| Catégorie de terrain | Terrain divers |
| Accès routier | Voie publique : 31 m |
| Remise des clés | Sur demande |
| Publiée | 2026-08-19 |
Avantages et inconvénients de cette maison : 2LDK (commerce et habitation)
Bâtiment à ossature acier léger à deux étages combinant commerce et habitation, d'environ 194 m² sur un terrain de 893 m², construit en 2000, avec vue sur la mer et l'eau à environ une minute à pied.
Pourquoi elle se distingue
- Grand terrain : 893 m² (environ 270 tsubo)
- Construction moderne (construite en 2000)
- Vue ou accès à la mer mentionnés dans l'annonce
Points à vérifier
- Dans une zone à risque de glissement de terrain
- La gare est éloignée ou accessible seulement en bus — une voiture sera probablement nécessaire
Recherche de maison sur mesure · gratuitePas tout à fait la bonne ? Nous trouvons la maison qui vous convient.Répondez à 7 questions rapides. Nous passons en revue plus de 300 000 maisons à vendre au Japon et ne gardons que celles qui vous correspondent.Lancer ma recherche gratuite →
Où elle se trouve
97 km de l'aéroport de Fukuoka95 km de Fukuoka0,2 km de la merà vol d'oiseau
Hirado : 68 320 habitants (janvier 2026) ·-4 % depuis 2021
Distances fournies par l'annonce · population : ministère des Affaires intérieures, registre des résidents.
Un étranger peut-il l'acheter ?
Semble simple. Aucun signal d'alerte dans les données de l'annonce.
CorrectVous êtes propriétaire du terrainPleine propriété
Pleine propriété (shoyūken) du terrain et de la maison — les étrangers ont exactement les mêmes droits que les acheteurs japonais.
CorrectReconstruction et accès routierAccès routier conforme
Donne sur une voie publique d'au moins 4 m. La reconstruction est normalement autorisée.
CorrectNorme sismiqueNorme post-1981 (construite en 2000)
Construite selon la norme antisismique actuelle du Japon (« shin-taishin », en vigueur depuis juin 1981).
CorrectMode de paiementPrix adapté au paiement cash
À ce prix, la plupart des acheteurs étrangers paient comptant par virement international. Aucun prêt japonais ni titre de résidence n'est nécessaire pour finaliser l'achat.
Appuyez sur une ligne pour plus de détails. Généré à partir de l'annonce en japonais, ceci n'est pas un conseil juridique. Comment ça marche
Frais d'achat estimés
| Frais d'agenceMaximum légal | $2,480 | ¥389,400 |
| Droits de timbre sur le contratFixés par la loi | $30 | ¥5,000 |
| Taxe d'enregistrementEstimation | $380–810 | ¥59,000–127,000 |
| Notaire (shihō-shoshi)Estimation | $510–950 | ¥80,000–150,000 |
| Taxe d'acquisitionEstimation | $380–1,000 | ¥59,000–157,000 |
| Taxe foncière chaque annéeEstimation | $380–750 | ¥59,000–118,000 |
| Représentant fiscal du non-résidentMaximum légal | $130–380 | ¥20,000–60,000 |
Frais d'agence : maximum légal (les frais réels peuvent être inférieurs). Droit de timbre : fixé par la loi. Tout le reste est une estimation fondée sur des taux habituels ; les taxes dépendent de la valeur cadastrale fixée par la commune. Comment nous estimons
Risque de catastrophes naturelles
Hors zone inondable cartographiée (scénario de crue maximale).
Hors zone de tsunami cartographiée.
Dans une zone à risque de mouvement de terrain (pente abrupte / coulée de débris).
Faible : 0,1 % de risque de secousse forte (intensité 6-faible ou plus) dans les 30 prochaines années.
Lu au repère de l'annonce sur la carte (les positions des annonces peuvent être approximatives). Scénarios officiels du pire cas. Ouvrir la carte des risques officielle ici ↗ · Sources : portail des cartes de risques du GSI, NIED J-SHIS.
Historique de l'annonce et alerte prix
Publiée le 2026-08-19
Publiée le 2026-08-19 · 73 jours en ligne. Nous suivons cette maison depuis le 2026-10-05 ; les changements de prix s'afficheront ici.
E-mail uniquement.
Qui la vend et ce qui se passe ensuite
En 3 étapes
Annonce publiée par un agent immobilier agréé (licence du gouverneur de préfecture, renouvelée 3 fois). Tous les agents japonais sont inscrits au registre de la loi sur les transactions immobilières (takken-gyō). Le nom de l'agent, le lien vers l'annonce originale en japonais et le contact direct sont réservés aux membres Pro ; pour l'instant, envoyez-nous vos questions et nous vous mettrons en relation en anglais.
- Vous nous envoyez une question (gratuit, en français).
- Nous la transmettons à l'agence agréée en charge de cette maison et traduisons sa réponse.
- Vous décidez de visiter, de faire une offre ou de passer votre chemin. Nous ne sommes jamais partie à la vente.
Pro : l'annonce d'origine et l'agence
Consultez l'annonce japonaise originale, le nom, l'adresse et le numéro de licence de l'agence, et recevez chaque semaine une sélection de maisons comme celle-ci, choisies pour vous.
Essai Pro gratuit 7 joursMaisons similaires
Plus dans Nagasaki →
Maison japonaise tout en hinoki avec terrain de 2 000 m² à Nagasaki
Maison 5DK avec vue sur la montagne et parking pour 3 voitures à Tarami, Isahaya, Nagasaki
